Banki nie ufają nowym firmom. Potrzebują dowodu, że Twój biznes jest stabilny. Dlatego wymagają określonego stażu działalności.
W większości instytucji minimum to 12 miesięcy. Niektóre banki podnoszą poprzeczkę do 24 miesięcy. Wszystko zależy od branży i historii Twoich przychodów.
12 miesięcy – standard, który wystarczy
To najczęstszy wymóg. Spotkasz go m.in. w PKO Banku Polskim czy Banku Pekao.
Warunek jest jeden. Dochody muszą być stabilne. Bank chce widzieć, że zarabiasz regularnie. Bez gwałtownych spadków. Bez sezonowych dziur.
Jeśli Twój biznes działa rok i generuje przewidywalny przychód – możesz składać wniosek.
24 miesiące – kiedy bank chce więcej
Niektóre instytucje wymagają dwóch pełnych lat. Dotyczy to zwłaszcza branż podwyższonego ryzyka.
Budowlanka? Transport? Gastronomia? Bank może powiedzieć: „Poczekaj jeszcze rok”.
Dwa lata to dla analityka kredytowego komfort. Widzi pełny cykl. Widzi, czy firma przetrwała trudniejszy okres.
6 miesięcy – wyjątek, który działa
Tak, to możliwe. Ale tylko w bardzo konkretnej sytuacji.
PKO Bank Polski dopuszcza staż 6 miesięcy. Musisz jednak spełnić jeden warunek. Wcześniej wykonywałeś dokładnie tę samą pracę na etacie. Przeszedłeś na kontrakt B2B. Zachowałeś ciągłość.
Bank traktuje to inaczej. Nie budujesz biznesu od zera. Zmieniła się tylko forma zatrudnienia. Klient ten sam. Praca ta sama. Ryzyko minimalne.
Co jeszcze sprawdza bank?
Staż to nie wszystko. Bank zajrzy głębiej.
ZUS. Musisz mieć zaświadczenie o braku zaległości w składkach. Każda złotówka musi być opłacona.
Urząd Skarbowy. Analogicznie. Potrzebujesz potwierdzenia, że podatki są uregulowane. Terminowo. W całości.
Jedna zaległość potrafi zablokować cały proces. Nawet jeśli staż firmy jest idealny.
Podsumowanie
Planujesz kredyt hipoteczny na JDG? Zacznij przygotowania wcześniej.
Sprawdź, ile miesięcy wymaga Twój bank. Uporządkuj ZUS i podatki. Zadbaj o stabilność przychodów.
Im dłużej działasz i im więcej dokumentów masz w porządku – tym łatwiej przejdziesz przez cały proces.
